Description de l'offre
EXCLUSIVITE – Mérignac proche du Parc Bourran – Véritable coup de cœur pour cette maison d’architecte NON MITOYENNE et en RETRAIT DE RUE, construite en 2021 avec des matériaux de grande qualité. D’une surface habitable de 170 m², elle dispose au rez-de-chaussée d’un spacieux Séjour baigné de lumière et entièrement ouvert sur le jardin exposé plein sud, d’une belle Cuisine moderne et fonctionnelle semi-ouverte sur le séjour, d’une Suite Parentale complète avec sa salle de bains et son dressing. Un grand Cellier/Buanderie complète ce niveau. A l’étage, nous trouvons une grande Mezzanine de plus de 30 m² qui sert aujourd’hui de Bureau mais qui peut très facilement se fermer pour éventuellement créer la 4ème chambre de la maison avec sa salle de bains privative (les branchements sont déjà prévus). Ce niveau se complète par 2 autres chambres et 1 salle d’eau. La parcelle d'environ 450 m² entoure la maison. Le jardin principal est exposé plein Sud et il est piscinable. Nous y trouvons également un grand cabanon. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Transports en commun à proximité : Lianes 1 et 11 reliant le centre-ville de Bordeaux, la gare Saint-Jean et l’aéroport de Mérignac se situent à 200 mètres et la ligne A du tramway à 900 mètres. Les écoles maternelle, primaire et le collège du secteur se font à pied. Plusieurs commerces à proximité. Merci de contacter Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45
