Description de l'offre
Le Bouscat – Dans une petite rue située entre l’Avenue d’Eysines et l’Hôpital Suburbain – Très bon emplacement du fait de sa proximité avec les commerces, les transports en commun avec accès direct vers les écoles Tivoli, Assomption, etc... et le centre-ville de Bordeaux. Très beau potentiel pour cette maison contemporaine déjà construite, avec seulement les dernières finitions à réaliser. Elle se développe sur une surface d’un peu plus de 170 m², avec en plus une dépendance de 30 m², le tout sur une parcelle d’une surface de 535 m². Les démarches d’urbanisme (réalisation des plans par un architecte, Permis de Construire accordé et purgé), la mise hors eau et hors air, les travaux de gros œuvre (fondations, maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures) et les travaux de second œuvre (isolation phonique et thermique, pose des cloisons intérieures, électricité, plomberie, chauffage et climatisation) sont déjà réalisés. Seule l’étape des finitions (enduit façade, revêtement des sols, pose cuisine et sanitaires, …) reste à la charge du futur acquéreur qui n’aura ainsi plus qu’à se projeter dans les lieux pour mettre la maison totalement à son goût. Le plan actuel de la maison prévoit en rez-de-chaussée une belle pièce de vie entièrement tournée vers le jardin, une cuisine ouverte, une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, un espace buanderie. A l’étage, nous trouvons 3 chambres et 1 salle de bains (possibilité de créer une ou deux pièces d’eau supplémentaires). La dépendance est finie d’être aménagée, seule sa façade devra être enduite. Elle se compose d’un espace vie avec coin cuisine et coin séjour, d’une salle d’eau et d’une mezzanine où le coin nuit est installé. La climatisation y est installée. Son entrée se fait indépendamment de la maison. Le jardin bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest. Il reste à le paysager et à finir la piscine (3,5 x 8) qui est déjà creusée et maçonnée. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphanie Strummeyer au 0625780945.
